Objektnummer: RN-2023-GR020

Gewerbe / Industriegrundstück mit Bestandsimmobilien für Produktion / Lager / Logistik / Spedition in Moers

Grundstücksfläche: 9.613,00 m²
Vermarktungsart: Kauf
Kaufpreis: Preis auf Anfrage
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Nutzungsart: Gewerbe
Empfohlene Nutzung: Gewerbe
Erschließung: Erschlossen
Bebaubar nach: Bebauungsplan
Abriss: Ja Provision für Käufer: 4,76% incl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung:

Gewerbe / Industriegrundstück mit Bestandsimmobilien für
Produktion / Lager / Logistik / Spedition in Moers..
Gewerbe / Industriefläche mit Produktions / Lager / Geschäfts-,
und Büroflächen. Teilweise modern und Industriell.
Gesamtfläche : ca. 9613 m2
Gewerbefläche : ca. 2151 m2

Es besteht die Möglichkeit - weitere - ca. 6358 m2 zu erwerben
und den Standort zu maximieren.

Viele Arten der Produktion , Logistik oder auch einfach als
Bürostandort nutzbar oder denkbar. Ausschließlich für
gewerbliche Nutzungen und könnte evtl. in einzelne Teilflächen
parzelliert werden.

Derzeit vermietet ist aber auch eine vollständige Übergabe nach
Vereinbarung denkbar.

Baujahr: verschiedene incl. Sanierungen max. 2 Etagen
Klimaanlage Be-, + Entlüftung
Nettogrundfläche ca. 9.613 m2
Gewerbeflächen ca. 2.151 m2
Zwei Zu-, und Abfahrten zum eigenen Gewerbegrundstück / Park
vorhanden. Freiflächen vorhanden.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
Mieteinnahmen (ist): ca. 299.257,20 € Voll vermietet !

Gehobene Ausstattung. Die Produktionsräume und Lagerflächen
sowie Werkstätten sind auf modernen Standard eingerichtet
bzw. vorbereitet.

Lage:

Öffentliche Verkehrsanbindungen und Verkehrsmittel (Bus /
Bahn) und Autobahnzubringer usw. oder Güterbahnhöfe /
Flughäfen / Schiffsanbindungen - in unmittelbarer Nähe und in
alle Richtungen vorhanden.

Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber
übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die
Vollständigkeit, Richtigkeit und/oder Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Änderungen vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir
Ihnen mit Objekt und/oder Eigentümerinformationen zur
Verfügung. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits
bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte mit.

Wir behalten uns vor, mehrere Gebote anzunehmen und dann zu
entscheiden. Nähere Informationen bei schriftlicher Anfrage! -
Änderungen vorbehalten.


Provision 4,76% incl. 19% MwSt.

https://www.rainer-nick.de/impressum/agb/

Expose anfordern : Kontakt !

 

Objektnummer: RN-2023-GR021

Baugrundstück DU Nord für 3 Reihenhäuser nebst Garten und Stellplätzen

Grundstücksfläche: ca. 1020,00 m²
Vermarktungsart: Kauf
Kaufpreis: Preis auf Anfrage
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Nutzungsart: Wohnen

Erschließung: Teilerschlossen
Bebaubar nach: Bebauungsplan
Abriss: Ja Provision für Käufer: 4,76% incl. 19% MwSt.
47169 Duisburg

Objektbeschreibung:

Kurzfristig bebaubar:

Baugenehmigung:

Erschließung: Teilerschlossen

Empfohlene Nutzung: Reihenhaus

GFZ: 1,20

Baugrundstück in zentraler Lage für 3 Reihenhäuser mit großen Garten und Stellplätze (Garagen). Evtl. Mehrfamilienhaus möglich.

Nähere Informationen NUR nach schriftlicher Anfrage!

Lage:

Öffentliche Verkehrsanbindungen und Verkehrsmittel (Bus /
Bahn) und Autobahnzubringer usw. oder Güterbahnhöfe /
Flughäfen / Schiffsanbindungen - in unmittelbarer Nähe und in
alle Richtungen vorhanden.

Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber
übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die
Vollständigkeit, Richtigkeit und/oder Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Änderungen vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir
Ihnen mit Objekt und/oder Eigentümerinformationen zur
Verfügung. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits
bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte mit.

Wir behalten uns vor, mehrere Gebote anzunehmen und dann zu
entscheiden. Nähere Informationen bei schriftlicher Anfrage! -
Änderungen vorbehalten.


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