RAINER NICK IMMOBILIEN UND TREUHAND GMBH
RAINER NICK IMMOBILIEN UND TREUHAND GMBH
Rufen Sie einfach an unter
+49 (0)157-71493208
Mail : rainer-nick@web.de
oder nutzen Sie unser Kontaktformular.
Immoscout24.de
Vernetzungen bei:
Bürozeiten
10.00 - 18.00 Uhr
oder nach Vereinbarung
Lassen Sie uns Ihre Lösung finden !
Geschäftsführer : Rainer Nick
geprüfter Immobilienmakler (IHK)
IHK Weiterbildung : 2019 - 2022
Partner der Ruhr Games 2023
Teilen
3 Mehrfamilienhäuser und 20 Stellplätze in guter Lage in Gladbeck Zentrum
Objektnummer: RN-2023-W011
Lage: Gladbeck
Gladbeck Zentrum
Gute Lage
Baujahr 2x 1997 und 1 x 1956/60
3 Etagen
Fernwärme
Wohnfläche
Haus 1 : ca. 667 m2
Haus 2 : ca. 551 m2
Haus 3 : ca. 530 m2
20 Stell-, oder Carportplätze
Vollunterkellerung
Energieverbrauch Wärme
78,1 - 88,3 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch Strom
101,5 - 114,8 kWh/(m2*a)
Netto-Mieteinnahmen (ist) :
ca. 106.497,24 €
Brutto-Mieteinnahmen (ist) :
ca. 169.334,16 €
Voll vermietet !
Spielplatz und überdachter Mülltonnenplatz
Diese in drei Mehrfamilienhäuser in einer guten zentralen Lage von Gladbeck wurden im Jahr 1997 von einem Mehrfamilienhaus auf drei Mehrfamilienhäuser / vollunterkellert erweitert und entsprechend saniert. Auf einer Nettofläche von ca. 1.748 m2 - sind insgesamt 24 Mietparteien und 20 Stell-, oder Carportplätze vorhanden. Die drei Immobilien werden über eine Fernwärmezuleitung kontrolliert.Weiter verfügt die Immobilie über einen Spielplatz und überdachter Mülltonnenplatz.
Kaufpreis : 2.580.000,00 €
Weitere Informationen bei schriftlicher Anfrage!
Käuferprovision 4,76% incl. 19% MwSt.
Exposé anfordern / Informationen : Kontakt!
Außergewöhnliches mehrstöckiges Geschäftshaus in Gladbeck Zentrum
Objektnummer: RN-2023-G010
Lage: Gladbeck
Geschäftshaus
Gladbeck Zentrum
Fußgängerzone
Baujahr 1990
5 Etagen
Fernwärme Kompaktstation
Klimaanlage / Be-, & Entlüftung
Nettogrundfläche ca. 1.051,04 m2
7 Stellplätze
Fahrstuhl
Vollunterkellerung
Energieverbrauch Wärme
81,4 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch Strom
80,6 kWh/(m2*a)
Mieteinnahmen (ist) :
118.026,72 €
Voll vermietet !
In 1A Lage von Gladbeck
Diese in sehr guten zentralen Lage von Gladbeck gelegene Immobilie wurde im Jahr 1990 auf fünf Etagen, vollunterkellert mit Fahrstuhl erbaut. Auf einer Nettofläche von ca. 1051,04 m2 - sind insgesamt 7 Mietparteien und 7 Stellplätzen vorhanden. Das Geschäftshaus wird über eine Fernwärme Kompaktstation und eine Be- und Entlfütungsanlage energetisch kontrolliert. Die Immobilie wird als Übernahme einer UG angeboten (Share Deal).
Kaufpreis : 1.850.000,00 € (Share Deal / UG Übernahme!)
Weitere Informationen bei schriftlicher Anfrage!
Käuferprovision 4,76% incl. 19% MwSt.
Exposé anfordern / Informationen : Kontakt!
Wohn-, und Geschäftshaus mit ca. 30 Stellplätzen in Gelsenkirchen
Wohn-, und Geschäftshaus mit ca- 30 Stellpätzen Gelsenkirchen
Kaufpreis: 2.850.000,00 EUR
Haustyp: Wohn-, + Geschäftshaus
Grundstücksfläche
ca.: 2257
m²
Aufgeteilt in sechs je ca.158 m2 grosse Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit auf ca.868 m2
Etagenanzahl: 2
Badezimmer: 6
Objektzustand: Gepflegt
Bauphase:
Haus fertig
gestellt
Baujahr:
1983
Qualität der
Ausstattung: Gehoben
Wohnen:
Etagenheizungen
Gewerbe: Zentralheizung
Wesentliche
Energieträger: Gas
Garage/Stellplatz: ca. 30
Vermietet: Ja
Mieteinnahme/Monat: ca. 13925 €
Mieteinnahme/Jahr: ca. 167.100 €
Provision für Käufer: 4,76% incl. 19% MwSt.
Nähere Informationen (Bilddateien usw.) bei schriftlicher Anfrage !
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor !
Pachgrundstück
Expose anfragen : Kontakt !
Top Mehrfamilienhaus mit 2 Garagen in Gelsenkirchen Bulmke
Mehrfamilienhaus mit 2 Garagen
in Gelsenkirchen Bulmke
Kaufpreis: 519.500,00 EUR
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Grundstücksfläche
ca.: 313,00 m²
Nutzfläche
ca.: 80,00
m²
Etagenanzahl: 4
Badezimmer: 4
Keller:
Ja
Objektzustand: Gepflegt
Bauphase:
Haus fertig
gestellt
Baujahr:
1907
Qualität der
Ausstattung: Gehoben
Letzte Modernisierung/
Sanierung: 2011
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche
Energieträger: Gas
Garage/Stellplatz: Garage
Anzahl
Garage/Stellplatz: 2
Vermietet: Ja
Mieteinnahmen pro
Monat: 1.740,00 EUR
Provision für Käufer: 4,76% incl. 19% MwSt.
Nähere Informationen bei schriftlicher Anfrage !
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor !
Expose anfragen : Kontakt !
Top Immobilienpaket bestehend aus 4 Eigentumswohnungen und 1 Garage in Gladbeck
Top Immobilienpaket bestehend aus
4 Eigentumswohnungen und 1 Garage
Kaufpreis: 445.000,00 EUR
Objektart: Eigentumswohnung
Grundstücksfläche: 1.972,00 m²
Wohnfläche ca.: 282,00 m²
Sonstige Fläche ca.: 16,00 m²
Etage(n): 6
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: 1973
Anzahl der Parkflächen: 1
Personenaufzug: Ja
Mieteinnahmen p.a. (Soll): 20.827,32 EUR
Mieteinnahmen p.a. (Ist): 20.827,32 EUR
Provision für Käufer: 4,76% incl. 19% MwSt.
Nähere Informationen bei schriftlicher Anfrage !
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor !
Expose anfragen : Kontakt !
Druckversion 
Diese Seite weiterempfehlen 