RAINER NICK IMMOBILIEN UND TREUHAND GMBH

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Geschäftsführer : Rainer Nick

geprüfter Immobilienmakler (IHK)

IHK Weiterbildung : 2019 - 2024

Partner der Ruhr Games 2023

Mitglied im:

Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.

Wohn-, und Geschäftshaus in Duisburg Neumühl

Objektnummer: RN-2026-GR022

47167 Duisburg
Miet-/Kaufobjekt: Kauf
Gesamtfläche: 516 m²

Kaufpreis: 629.500,00 EUR

Lageart: A-Lage
Zulieferung: Anfahrt von vorne
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min.
Fahrzeit zum nächsten
Hauptbahnhof: 10 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: 2 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 20 Min.
Objektart: Wohn und Geschäftshaus
Objektzustand: Gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Qualität der Ausstattung: Normal
Bodenbelag: Beton , Fliesen

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie / Liegenschaft handelt es sich um ein ca. 1966 erbautes Wohn-, und Geschäftshaus mit insgesamt 6 Gewerbeeinheiten (Ladenlokal , Praxisflächen und Büroeinheiten und eine Wohneinheit) verteilt auf zwei Etagen und zwei Straßenfronten mit sep. Eingängen.

Ausstattung

Insgesamt stehen 7 Einheiten zur Verfügung,  die fast alle Gewerbemöglichkeiten abdecken. Die Immobilie wurde immer wieder modernisiert , renoviert. Es verfügt über moderne Büro und Praxisflächen auf allen Etagen. Gewerbe/Büro und/oder Praxisflächen

Erdgeschoß :
ca. 28,51 + 45,94 + 105,37 + 9,80 m²
1 Etage :
ca. 140,66 + 41,36 m² (Wohnen)
2 Etage :
ca. 183,21 m²

Vollunterkellerung / 7 Stellplätze mit eigener Zufahrt.

Provision für Käufer: 4,76% incl. 19% MwSt.

Informationen : Kontakt!

Top Gewerbeimmobilie Ladenlokal für eine Praxis / Büro in Duisburg Homberg

Objektnummer: RN-2026-GR021

47198 Duisburg
Miet-/Kaufobjekt: Kauf
Verkaufsfläche: 174,00 m²

Kaufpreis: 259.500,00 EUR

Nebenkosten: 500,00 EUR pro Monat oder
pro m² (entsprechend der
Angabe bei der Miete)
Lageart: A-Lage
Zulieferung: Anfahrt von vorne
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min.
Fahrzeit zum nächsten
Hauptbahnhof: 10 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: 2 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 20 Min.
Objektart: Laden
Objektzustand: Gepflegt
Etage(n): 0
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Qualität der Ausstattung: Normal
Bodenbelag: Beton

Ausstattung:
Hauptraum mit großer Schaufensterfront sowie 2 sep. WC Anlagen und Büro. Geeignet für fast alle Gewerbearten in Marktplatz Lage

Provision für Käufer: 4,76% incl. 19% MwSt.

Informationen : Kontakt!

Gewerbe / Industriegrundstück mit Bestandsimmobilien für Produktion / Lager / Logistik / Spedition

Objektnummer: RN-2026-GR020

Lage: Moers Utfort

Gewerbegrundstück mit Altbestand
Industriegelände / Industriegebiet
Fernwärme
Grundstücksfläche: 9.613,00 m²
Vermarktungsart: Kauf
Kaufpreis: Preis auf Anfrage

Baujahr: verschiedene incl. Sanierungen max. 2 Etagen
Klimaanlage Be-, + Entlüftung
Nettogrundfläche ca. 9.613 m2
Gewerbeflächen ca. 2.151 m2
Zwei Zu-, und Abfahrten zum eigenen Gewerbegrundstück / Park
vorhanden. Freiflächen vorhanden.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
Mieteinnahmen (ist): ca. 299.257,20 €
Voll vermietet !
Gehobene Ausstattung. Die Produktionsräume und Lagerflächen
sowie Werkstätten sind auf modernen Standard eingerichtet
bzw. vorbereitet.

Kaufpeis : nach schriftlicher Anfrage !

Weitere Informationen bei schriftlicher Anfrage!

Käuferprovision 4,76% incl. 19% MwSt.

Informationen : Kontakt!

Außergewöhnliches Gewerbegrundstück mit Altgebäude in zentraler Lage von Moers Utfort

Objektnummer: RN-2026-G019

Lage: Moers Utfort

Gewerbegrundstück mit Altbestand
Industriegelände / Industriegebiet
Fernwärme
Grundtsücksgröße: 6.358 m2
Nettogrundfläche ca. 500 m2

In zentraler Logistiklage ist hier fast jedes Gewerbe möglich. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altgebäude das entsprechend ihren Vorstellungen belebt oder abgerissen wird. Wichtig hier sind ca. 6.358 m2 Gewerbegrundstückflächen.

Kaufpreis : 1.375.000,00 €

Weitere Informationen bei schriftlicher Anfrage!

Käuferprovision 4,76% incl. 19% MwSt.

Informationen : Kontakt!