RAINER NICK IMMOBILIEN UND TREUHAND GMBH
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Geschäftsführer : Rainer Nick
geprüfter Immobilienmakler (IHK)
IHK Weiterbildung : 2019 - 2024
Partner der Ruhr Games 2023
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550 m² Büro / Praxisflächen / Ladenlokal in Duisburg Neumühl
Expose anfordern : Kontakt !
Objektnummer : RN-2026-G278
Miet-/Kaufobjekt: Miete
Verkaufsfläche: 550,00 m²
Miete pro m²: 9,00
Nebenkosten: 3,00 EUR pro Monat
Nebenfläche: 220,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Lageart: A-Lage
Zulieferung: Direkter Zugang
Objektart: Verkaufsfläche
Baujahr: unbekannt
Objektzustand: Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020
Etage(n): Erdgeschoß
Anzahl der Parkflächen: 7
Preis pro Parkfläche: 50,00 EUR
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Schaufensterfront: 10,00 m
Bodenbelag: Fliesen
Keller: Ja
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Provision für Mieter: 3 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Objektbeschreibung:
Top Lage / Top Ladenlokal in 1A Lage in Duisburger Neumühl.
Auf mehr als 550 m² Verkaufsfläche stehen neben Sozial-, Lager-, Versorgungsflächen noch eine Küche sowie WC-Anlagen u.a. zur Verfügung. Da es hierbei um die ehemaligen
Geschäftsräume einer Bank handelt, sind die vorhandenen Geschäts-, und Büroflächen
entsprechend eingerichtet.
Weitere Informationen werden bei einer schriftlicher Anfrage zur Verfügung gestellt.
Ausstattung:
Gehobene Ausstattung (siehe Bilder), geeignet für fast alle Gewerbearten.
Sonstiges:
Eine Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung erfolgen. Hierzu benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdetails. Wir bitten um Verständnis , das KEINE vorherigen telefonischen Auskünfte gegeben werden.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die
Vollständigkeit, Richtigkeit und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Objekt und Eigentümerinformationen gerne
zur
Verfügung. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte mit.
Provision für Mieter: 3 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt.
475 m² Büro / Praxisflächen / Ladenlokal in Duisburg Neudorf
Expose anfordern : Kontakt !
Objektnummer : RN-2026-G277
Büro-/Praxisfläche/Ladenfläche: 475,00 m²
Miete pro m²: 8,00 EUR
Nebenkosten : 3 Euro m² (ohne Heizung)
Fläche teilbar ab: 200,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Mietdauer: langfristig
Objektart: Wohn- und Geschäftsgebäude
Baujahr: unbekannt
Objektzustand: Nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2015
Etage(n): Erdgeschoß
Heizungsart: Fernwärme
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Keller: Ja
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Provision für Mieter: 3 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Top Lage / Top Ladenlokal in Duisburger Neudorf.
Beginn zur Fußgängerzone (Eckhaus). Zwei Eingänge möglich , 1 x mit elektrischer Schiebetür / Barrierefrei. Denkbar ist neben dem betrieb einer Praxis und/oder Bürofläche
auch ein Lebensmittelhandel / Restaurant oder ähnliches. Auf mehr als 475 m² Verkaufsfläche stehen neben Sozial-, Lager-, Versorgungsflächen noch eine Küche sowie WC-Anlagen u.a.
zur Verfügung. Klimaanlagen vorhanden. Da es sich hierbei um die ehemaligen Geschäftsräume einer Bank handelt, sind die vorhandenen Geschäfts-, und Büroflächen entsprechend
eingerichtet. Gehobene Ausstattung (siehe Bilder), geeignet für fast alle Gewerbearten.
Lage:
Im Herzen von Duisburg Neudorf gelegen, stehen alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfes zur Verfügung Ärzte , Schulen , Kindergärten , Krankenhäuser usw., sowie
sämtliche Autobahnanbindungen und öffentliche Verkehrsmittel unmittelbar zur Verfügung.
Sonstiges:
Eine Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung erfolgen. Hierzu benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdetails. Wir bitten um Verständnis , das KEINE vorherigen telefonischen Auskünfte gegeben werden.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die
Vollständigkeit, Richtigkeit und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Objekt und Eigentümerinformationen gerne
zur
Verfügung. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte mit.
Provision für Mieter: 3 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Top Ladenfläche in Duisburg Homberg / Hochheide Zentrum
Objektnummer : RN-2026-G274
6500 + 2600 m² Gewerbeimmobilie mit Werkstatt / Verkaufshalle und Freifläche
Objektnummer : RN-2026-G277
Miet-/Kaufobjekt: Miete
Verkaufsfläche: 1.100 m²
Gesamtfläche: 2.600 m² + 6.500 m²
Miete pro Monat: 10.000,00 EUR + 15.000,00 EUR
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Min.
Fahrzeit zum nächsten
Hauptbahnhof: 15 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 20 Min.
Objektzustand: Neuwertig
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024
Anzahl der Parkflächen: 50
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Schaufensterfront: 80,00 m
Bodenbelag: Fliesen
Kaution: 30000 Euro
Provision für Mieter: 3 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Objektbeschreibung:
Werkstatt mit Verkaufsräumen auf Gesamt 6500 m²
Verkaufsraum von ca. 1100 m² Innenfläche mit mehreren Einzelbüros , Küche und sanitären Anlagen der neu 2024 erbaut
wurde. Nettokaltmiete zzgl. 19% MwSt. Weiter steht eine Freifläche ca. 1500 m² zur Verfügung mit 2 E-Ladesäulen.
Weitere Informationen nach schriftlicher Anfrage!
Ausstattung:
Neue Verkaufshalle mit großer Schufensterfront auf drei Seiten. Eigene Zufahrt und Eingänge vorhanden.
Lage:
In einer guten zentralen Lage von Duisburg Nord gelegen sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und Autobahnzubringer u.a. sowie öffentliche Verkehrsmittel
unmittelbar erreichbar.
Sonstiges:
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit,
Richtigkeit und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Objekt- und
Eigentümerinformationen gerne zur Verfügung. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte mit.
Top Ladenfläche in Duisburg Homberg - Marktplatz Fussgängerzone
Objektnummer : RN-2026-G272
285 m2 Praxis / Büro / Praxisflächen in zentraler Lage in Duisburg Alt Hamborn
Objektnummer : RN-2021-G261
Büro / Praxisfläche
sucht Nachmieter ab 01.02.2022
Büro-/Praxisfläche: 285,00 m²
Miete pro Monat: 2.400,00 Euro
Nebenkosten: 400,00 Euro
Die Büro und/oder Praxisflächen sind variabel einteilbar.
Objektart: Praxisetage
Objektzustand: Gepflegt
Erdgeschoß
Anzahl der Parkflächen: 4
Preis pro Parkfläche: 30,00 EUR
Heizungsart: Fernwärme
Bodenbelag: PVC
Kantine/Cafeteria: Ja
DV-Verkabelung vorhanden: Nach Vereinbarung
Personenaufzug: Ja
Barrierefrei: Ja
Keller: Ja
Weitere Informationen bei schriftlicher Anfrage !
Kaution : 2 NKM
Mieterprovision :
3 NKM zzgl. 19% MwSt.
Weitere Umfangreiche Informationen bei schriftlicher Anfrage !
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!
85-265 m2 Praxis / Büro / Praxisflächen in zentraler Lage in Alt Hamborn
Objektnummer : RN-2021-G256
Büro / Praxisfläche
sucht Nachmieter
Einheit 1 : ca. 265 m2
Einheit 2 : ca. 115 m2
Einheit 3 : ca. 85 m2
Die Büro und/oder Praxisflächen sind variabel einteilbar und verfügen über eine Fahrstuhlzugang.
Weitere Informationen bei schriftlicher Anfrage !
Mietzins Netto : 8 Euro Kalt m2
Nebenkosten : 2,50 Euro pro m2
Kaution : 2 NKM
Mieterprovision :
3 NKM zzgl. 19% MwSt.
Weitere Umfangreiche Informationen bei schriftlicher Anfrage !
Energieausweis vorhanden !
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