RAINER NICK IMMOBILIEN UND TREUHAND GMBH
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Objekt Nr. : RN-2023-143
Einfamilienhaus REH in Duisburg Alt Hamborn
Kauffpreis : VB 344.500,00 Euro
Einfamilienhaus / REH
Grundstück : ca. 159 m2
5 Zimmer + 2 Bäder
1 Stellplatz (vor der Immobilie) + 1 Garage
Garten mit Terrass
Gas Brennwert Heizung
Fußbodenheizung
Voll Unterkellerung
Baujahr 1994
Wohnfläche: ca. 136 m2
Nutzflächen Keller: ca. 60 m2
Weitere Umfangreiche Informationen bei einer schriftlichen Anfrage !
Qualität der Ausstattung: gehoben
Provision für
Käufer: 3,57% incl. 19%
MwSt.
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor !
Objekt Nr. : RN-2023-142
Einfamilienhaus in Duisburg Röttgersbach
Kauffpreis : VB 429.500,00 Euro
Die Immobilie verfügt über insgesamt zwei Etagen plus ausgebauten Dachboden.
Einfamilienhaus / RMH
Grundstück : ca. 175 m2
1 Stellplatz (vor der Immobilie) + 1 Garage
Garten mit Terrasse und Gartenhaus
Gas Brennwert Heizung
Voll Unterkellerung
Baujahr 2005/06
Wohnfläche: ca. 130,54 m2
Nutzflächen Keller: ca. 50 m2
Weitere Umfangreiche Informationen bei einer schriftlichen Anfrage !
Qualität der Ausstattung: gehoben
Wesentliche
Energieträger: Gas Brennwert Heizung
Provision für Käufer: 3,57% incl. 19% MwSt.
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor !
Weitere umfangreiche Informationen bei schriftlicher Anfrage !
Objekt Nr. : RN-2023-141
3-familienhaus in Duisburg Fahrn
Kauffpreis : VB 479.500,00 Euro
Die Immobilie verfügt über insgesamt drei Wohneinheiten mit je eigenen Grundbüchern.
3-Familienhaus
Grundstück : ca. 506 m2
Eigene Einfahrt zur Garage
1 Stellplatz + 1 Garage
Großer Garten
Gas Brennwert Heizung
Parkettböden u.v.m.
Voll Unterkellerung
Baujahr 1958
Wohnungsgrößen
Erdgeschoss : ca. 74,43 m2
1 Etage : ca. 74,43 m2
2 Etage : ca. 52,72 m2
Derzeit vollständig frei.
Bei Vermietung ca. 8-9 Euro / m2
möglich. Dies ergibt eine ca. Soll Kaltmiete von 1.713,43 € pro M.
Jahresnettokaltmiete (soll) ca. 20.561,16 Euro bei 8,50 €/m2 DS
Weitere Umfangreiche Informationen bei einer schriftlichen Anfrage !
Qualität der
Ausstattung: gehoben
Wesentliche
Energieträger: Gas Brennwert Zentralheizung
Provision für
Käufer: 4,76% incl. 19% MwSt.
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor !
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Objekt Nr. : RN-2023-140
Top Wohn-, und Geschäftshaus in Duisburg Duissern
Die Immobilie verfügt über insgesamt sechs Wohneinheiten und ein Ladenlokal
Erdgeschoss : Ladenlokal ca. 120
m2
1 Etage : 2 Wohneinheiten mit ca. 75 + 20 m2
2 Etage : 2 Wohneinheiten mit ca. 75 + 20 m2
Dachgeschoß : 2 Wohneinheiten mit ca. 45 + 40 m2
Gepflegter Gesamteindruck mit Vollvermietung
Haustyp: Wohn-, und Geschäftshaus
Zimmer:
12,00
Wohnfläche
ca.: 275,00 m²
Gewerbefläche ca.: 120,00 m²
Kaufpreis: 852.000,00 EUR
Grundstücksfläche
ca.: 172,00 m²
Etagenanzahl: 4
Badezimmer: 6
Keller
Objektzustand: Gepflegt
Bauphase:
Haus fertig
gestellt
Baujahr:
1910
Qualität der
Ausstattung: gehoben
Wesentliche
Energieträger: Gas Brennwert Zentralheizung
Mieteinnahmen pro
Jahr: 43.200,00 € (ist)
Provision für
Käufer: 4,76% incl. 19% MwSt.
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor !
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Objekt Nr. : RN-2023-138
Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Duisburg Alt Hamborn.
Zentral gelegen sind alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Haustyp: Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit
Zimmer:
10,00
Wohnfläche
ca.: 405,00 m²
Gewerbefläche ca. 73
m²
Kaufpreis:
450.000,00
EUR
Grundstücksfläche
ca.: 506,00 m²
Etagenanzahl: 3
Badezimmer: 3
Keller:
teilweise Unterkellerung
Objektzustand: Gepflegt
Bauphase:
Haus fertig
gestellt
Baujahr:
1892
Qualität der
Ausstattung: Normal
Wesentliche
Energieträger: Fernwärme
Garage/Stellplatz: 2 Garage
Anzahl
Garage/Stellplatz: 2
Vermietet: Ja
Mieteinnahmen pro
Monat: 1.823,32 EUR
Mieteinnahmen pro Jahr:
21.879,84 EUR
Provision für
Käufer: 4,76% incl. 19% MwSt.
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor !
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Objekt Nr. : RN-2023-137
Voll vermietetes Wohn-, und Geschäftshaus in Gelsenkrichen Bulmke
Zentral gelegen sind alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer:
14,00
Wohnfläche
ca.: 420,00 m²
Kaufpreis:
465.000,00
EUR
Grundstücksfläche
ca.: 313,00 m²
Nutzfläche
ca.: 80,00
m²
Etagenanzahl: 4
Badezimmer: 4
Keller:
Ja
Objektzustand: Gepflegt
Bauphase:
Haus fertig
gestellt
Baujahr:
1907
Qualität der
Ausstattung: Gehoben
Letzte Modernisierung/
Sanierung: 2011
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche
Energieträger: Gas
Garage/Stellplatz: Garage
Anzahl
Garage/Stellplatz: 2
Vermietet: Ja
Mieteinnahmen pro
Monat: 1.740,00 EUR
Provision für
Käufer: 4,76% incl. 19% MwSt.
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor !
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Objekt Nr. : RN-2023-136
Voll vermietetes 3 Parteien Mehrfamilienhaus in der Nähe des Landsschaftspark Duisburg Nord. Zentral gelegen sind alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Jahres Nettokaltmiete : ca. 17.760,00 €
Kaufpreis : 365.000,00 € VB
Provision : 4,76% incl. 19% MwSt.
Baujahr 1928
Grundstück: ca. 319 m2
Wohnfläche: ca. 264 m2 8 (3 WE mit 86 m2)
Ausbaureserve im Dachgeschoss
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor !
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Objekt Nr. : RN-2022-135
Moers zentrum in bevorzugter Top Lage
Wohn und Geschäftshaus mit 6+27 Stellplätzen
Gewerbe 1 : ca. 714 m2
Gewerbe 2 : ca. 1169 m2
Gesamt : ca. 1883 m2
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8 Wohneinheiten von
ca. 55,02 bis ca. 127,95 m2
Gesamt : ca. 647,54
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6 Stellplätze im Hof
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27 weitere Parkplätze vor dem Gebäude
Sehr viele Extras
Jahres Nettokaltmiete : bei schriftlicher Anfrage !
Kaufpreis : 1,95 Mio. Euro Netto
Der Kaufpreis versteht sich Netto zzgl. 19% MwSt.
Share Deal möglich !
Provision : 4,76% incl. 19% MwSt.
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