RAINER NICK IMMOBILIEN UND TREUHAND GMBH

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Geschäftsführer : Rainer Nick

geprüfter Immobilienmakler (IHK)

IHK Weiterbildung : 2019 - 2024

Partner der Ruhr Games 2023

Mitglied im:

Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.

Top Gewerbeimmobilie Ladenlokal für eine Praxis / Büro in Duisburg Homberg

Objektnummer: RN-2026-GR021

47198 Duisburg
Miet-/Kaufobjekt: Kauf
Verkaufsfläche: 174,00 m²

Kaufpreis: 259.500,00 EUR

Nebenkosten: 500,00 EUR pro Monat oder
pro m² (entsprechend der
Angabe bei der Miete)
Lageart: A-Lage
Zulieferung: Anfahrt von vorne
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min.
Fahrzeit zum nächsten
Hauptbahnhof: 10 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: 2 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 20 Min.
Objektart: Laden
Objektzustand: Gepflegt
Etage(n): 0
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Qualität der Ausstattung: Normal
Bodenbelag: Beton

Ausstattung:
Hauptraum mit großer Schaufensterfront sowie 2 sep. WC Anlagen und Büro. Geeignet für fast alle Gewerbearten in Marktplatz Lage

Provision für Käufer: 4,76% incl. 19% MwSt.

Informationen : Kontakt!

Gewerbegrundstück mit Bestandsimmobilien für Produktion / Lager / Logistik / Spedition / Werkstatt

Objektnummer: RN-2026-GR022

47179 Duisburg

Miet- / Kaufobjekt: Kauf

Lager-Produktionsfläche: 3.000,00 m²

Gesamtfläche: 9.000,00 m²

Kaufpreis: 3.250.000,00 EUR

Grundstücksfläche: 9.000,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektart: Lager mit Freifläche
Baujahr: 1978
Objektzustand: Modernisiert
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024
Anzahl Garage/Stellplatz: 100
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1978
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Hebebühne: Ja
Bodenbelag: Beton

Objektbeschreibung:
Die hier vorgestellte Gewerbeimmobilie teilt sich in ca. 9000 m²
Lager / Produkutions / Werkstattflächen, Verkaufs-,
Büro-, und Sozialflächen udn Freiflächen auf.
Nähere Aufstellung bei schriftlicher Anfrage.

Ausstattung:
- Rolltore mit Lager / Produkutions / Werkstattflächen
- Verkaufsflächen mit Büroeinheiten u.a.
- ebenerdige Tore
- Sprinklersystem
- LED Beleuchtung
- vollständig eingezäuntes Areal
- LKW- und PKW-Stellplätze

Energieausweis liegt bei Besichtigung vor !

Lage:

In bevorzugter zentraler Lage mitten im Duisburger Norden gelegen - sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs unmittelbar erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus Bahn) vorhanden. Autobahnzubringer unmittelbar erreichbar. Ärzte , Krankenhäuser , Kindergärten , Schulen vorhanden.

Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und/oder aktualität dieser Angaben. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Objekt und Eigentümerinformationen gerne zur Verfügung. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte mit. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Objekten und Eigentümerinformationen gerne zur Verfügung.

www.rainernick.de/impressum/agb/

Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich ca. Angaben und unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Weitere Informationen bei schriftlicher Anfrage!

Käuferprovision 4,76% incl. 19% MwSt.

Informationen : Kontakt!

Gewerbe / Industriegrundstück mit Bestandsimmobilien für Produktion / Lager / Logistik / Spedition

Objektnummer: RN-2026-GR020

Lage: Moers Utfort

Gewerbegrundstück mit Altbestand
Industriegelände / Industriegebiet
Fernwärme
Grundstücksfläche: 9.613,00 m²
Vermarktungsart: Kauf
Kaufpreis: Preis auf Anfrage

Baujahr: verschiedene incl. Sanierungen max. 2 Etagen
Klimaanlage Be-, + Entlüftung
Nettogrundfläche ca. 9.613 m2
Gewerbeflächen ca. 2.151 m2
Zwei Zu-, und Abfahrten zum eigenen Gewerbegrundstück / Park
vorhanden. Freiflächen vorhanden.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
Mieteinnahmen (ist): ca. 299.257,20 €
Voll vermietet !
Gehobene Ausstattung. Die Produktionsräume und Lagerflächen
sowie Werkstätten sind auf modernen Standard eingerichtet
bzw. vorbereitet.

Kaufpeis : nach schriftlicher Anfrage !

Weitere Informationen bei schriftlicher Anfrage!

Käuferprovision 4,76% incl. 19% MwSt.

Informationen : Kontakt!

Außergewöhnliches Gewerbegrundstück mit Altgebäude in zentraler Lage von Moers Utfort

Objektnummer: RN-2026-G019

Lage: Moers Utfort

Gewerbegrundstück mit Altbestand
Industriegelände / Industriegebiet
Fernwärme
Grundtsücksgröße: 6.358 m2
Nettogrundfläche ca. 500 m2

In zentraler Logistiklage ist hier fast jedes Gewerbe möglich. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altgebäude das entsprechend ihren Vorstellungen belebt oder abgerissen wird. Wichtig hier sind ca. 6.358 m2 Gewerbegrundstückflächen.

Kaufpreis : 1.375.000,00 €

Weitere Informationen bei schriftlicher Anfrage!

Käuferprovision 4,76% incl. 19% MwSt.

Informationen : Kontakt!