RAINER NICK IMMOBILIEN UND TREUHAND GMBH
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Geschäftsführer : Rainer Nick

geprüfter Immobilienmakler (IHK)

 

 

IHK Weiterbildung : 2019 - 2024

Partner der Ruhr Games 2023




 

 

 




 

 

 

 

 

Mitglied im:

Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.

Baugrundstück ca. 6900 m² in Moers Utfort mit Hallen Baugenehmigung 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Objektnummer: RN-2025-GR020

Lage: Moers Utfort

Baugrundstück

 

Objektbeschreibung:


6900 m² großes Gewerbe / Industriegrundstück mit kleiner 500 m² Bestandsimmobilie (Aussenfassade Denkmalschutz) geeignet z.B. für Produktion / Lager / Logistik / Spedition in Moers.

Gewerbe / Industriefläche mit Möglichkeit für Produktions / Lager / Geschäfts-, und Büroflächen / Industriell.


Gesamtfläche : ca. 6900 m²
Gewerbefläche : ca. 500 m² + 100 m²


Teilbar ab 2500 m²


Es besteht die Möglichkeit - weitere - ca. 9700 m² zu erwerben
um den Standort zu maximieren.


Viele Arten der Produktion , Logistik oder auch einfach als Bürostandort nutzbar oder denkbar. Ausschließlich für gewerbliche Nutzungen und könnte evtl. in einzelne Teilflächen
parzelliert werden. Derzeit frei verfügbar !


Baujahr: verschiedene
Nettogrundfläche ca. 6900 m²
Gewerbeflächen ca. 500 m²
Zu-, und Abfahrten zum eigenen Gewerbegrundstück / Park / Freiflächen möglich / vorhanden. 
Energieausweis nicht nötig.


Umfangreiche schriftliche Daten werden nach schriftlicher Anfrage versendet.

 

Lage:


Öffentliche Verkehrsanbindungen und Verkehrsmittel (Bus / Bahn) und Autobahnzubringer usw. oder Güterbahnhöfe / Flughäfen / Schiffsanbindungen - in unmittelbarer Nähe und in
alle Richtungen vorhanden.

 

Provision : 4,76% incl. 19% MwSt.

 

Weitere Daten usw. nur nach schriftlicher Anfrage !

 

Expose anfordern : Kontakt !

 

Gewerbe & Industriegrundstück ca. 9600 m² in Moers Utfort mit Freiflächen und Immobilienbestand

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Objektnummer: RN-2025-GR021

Lage: Moers Utfort

Gewerbe Industriegrundstück

 

Objektbeschreibung:


Gewerbe / Industriegrundstück mit Bestandsimmobilien für Produktion / Lager / Logistik / Spedition in Moers. Gewerbe / Industriefläche mit Produktions / Lager / Geschäfts-,
und Büroflächen. Teilweise modern und Industriell.


Gesamtfläche : ca. 9613 m2
Gewerbefläche : ca. 2151 m2


Es besteht die Möglichkeit - weitere - ca. 6358 m2 zu erwerben und den Standort zu maximieren. Viele Arten der Produktion , Logistik oder auch einfach als Bürostandort nutzbar oder denkbar. Ausschließlich für gewerbliche Nutzungen und könnte evtl. in einzelne Teilflächen parzelliert werden.


Derzeit vermietet ist aber auch eine vollständige Übergabe nach Vereinbarung denkbar.
Baujahr: verschiedene incl. Sanierungen max. 2 Etagen Klimaanlage Be-, + Entlüftung

Zwei Zu-, und Abfahrten zum eigenen Gewerbegrundstück / Park vorhanden. Freiflächen vorhanden. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!


Mieteinnahmen (ist): ca. 299.257,20 €


Gehobene Ausstattung. Die Produktionsräume und Lagerflächen sowie Werkstätten sind auf modernen Standard eingerichtet bzw. vorbereitet.

 

Lage:

 

Öffentliche Verkehrsanbindungen und Verkehrsmittel (Bus / Bahn) und Autobahnzubringer usw. oder Güterbahnhöfe / Flughäfen / Schiffsanbindungen - in unmittelbarer Nähe und in
alle Richtungen vorhanden.

 

Provision : 4,76% incl. 19% MwSt.

 

Weitere Daten usw. nur nach schriftlicher Anfrage !

 

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